水电改造是装修中第一个进场、最后一个被覆盖的工序，也是最容易出问题、维修代价最高的环节。本文只讲通用施工常识和验收要点，不涉及任何装修公司推荐。
一、为什么叫“隐蔽工程”？
水电管线、防水层等一旦被瓷砖、地板、吊顶覆盖，再想维修就需要砸墙刨地。所以这类工序称为隐蔽工程。其质量直接决定房子未来五到十年的居住体验。隐蔽工程不是“省钱”的地方，而是“守住底线”的地方。
二、水电改造的基本流程
- 现场定位：业主、设计师、水电工三方确认开关、插座、水龙头、热水器、马桶等的位置和高度。
- 弹线开槽：按图纸在墙面、地面弹出管线走向线，再用切割机开槽。开槽应横平竖直，避免横向长槽破坏墙体结构。
- 布管穿线：先布管（电线管、水管），再穿线。强电（220V）与弱电（网线、电视线）分管分槽，间距一般不小于15厘米，交叉处用锡纸屏蔽。
- 水管焊接或连接：PPR水管采用热熔焊接，接头牢固。水管走顶比走地更便于检修（上海常用走顶方案）。
- 打压与通断测试：水管加压至工作压力的1.5倍（通常0.8-1.0MPa），保持30分钟以上，掉压不超过0.05MPa为合格。电线测试绝缘电阻和通断。
- 封槽与影像留档：验收合格后用水泥砂浆封槽。封槽前必须拍照或录像，记录管线走向和位置，方便日后打孔或维修参考。
三、电线部分的核心要点
- 线径选择：照明1.5mm²或2.5mm²，普通插座2.5mm²，厨房、卫生间、空调等大功率电器用4mm²，中央空调或即热式热水器可能需6mm²。
- 回路设计：每个空调单独回路；厨房、卫生间单独回路；冰箱可单独回路（出远门时其他断电，冰箱不断）。
- 电线品牌：选择国标线，有3C认证。拒绝使用非标线或二手线。
- 管内穿线：同一根线管内电线总截面积不超过管内截面积的40%，便于散热和抽换。强弱电不得穿同一根管。
- 接头处理：所有接头应在底盒内完成，不得埋在墙内或管内。接头要缠绕牢固并做涮锡处理（或使用可靠接线端子）。
四、水管部分的核心要点
- 材质：目前主流使用PPR聚丙烯管，耐腐蚀、寿命长。热水管建议使用壁厚更厚的管材（如S3.2系列），冷热水管统一用热水管更稳妥。
- 走顶vs走地：走顶（天花板内）漏水容易发现、维修不伤地面，但成本较高、需做吊顶；走地成本低，但一旦漏水会渗到楼下，维修需砸地砖。上海气候潮湿，走顶方案越来越被推荐。
- 冷热水分明：左热右冷，混水阀中心间距15厘米，误差不超过2毫米。
- 水管固定：管卡间距不宜过大（通常水平管0.6-0.8米一个），防止水锤震动。
- 排水管：注意坡度，保证排水通畅。洗手盆、地漏、洗衣机等要有存水弯防臭。
五、防水工程要点
防水不属于水电，但同样隐蔽。卫生间、厨房、阳台有用水区域必须做防水。
- 基层处理：地面找平、阴角抹成圆弧，清理浮灰。
- 防水涂料：涂刷均匀，一般横竖两遍。卫生间淋浴区墙面防水高度不低于1.8米（或到顶），干区墙面30厘米以上。
- 闭水试验：防水干透后，堵住地漏，蓄水深度3-5厘米，静置24-48小时。业主到楼下邻居家观察天花板、管道根部有无渗漏。不合格则返工重做，合格后方可铺砖。
六、验收时业主该看什么
- 材料核对：检查电线、水管、防水涂料的品牌、型号是否与合同一致。
- 开槽与布管：是否横平竖直，强弱电间距是否足够，管卡是否牢固。
- 水管打压：亲自看打压测试过程，记录压力值和时间。
- 电路测试：用验电器检查每个插座是否接线正确（左零右火上接地）。
- 拍照留档：封槽前，让工人暂停，你用手机拍下所有墙面、地面的管线走向，尤其是有接头的位置。建议用卷尺在旁边标示距地、距角尺寸，方便日后定位。
- 隐蔽工程验收记录单：双方签字确认，作为付款和质保依据。
七、常见增项陷阱
- “开槽发现墙体太硬，要加钱”——如果报价已包含开槽，不应额外收费。
- “强电箱不够大，要换新的”——报价时是否已根据回路数选配电箱？漏项就属于报价不实。
- “防水要加厚，不然会漏”——正常两遍已足够，加厚可能反而开裂。
- “水管走顶更好，但原报价是走地，要加钱”——这属于方案变更，需业主自愿同意，不是强制。
最后提醒一句：水电完工后，不要急着付下一笔款。一定要亲自验收、拍照留档、签字确认，再把钱付出去。隐蔽工程的钱，一分都不能省在该省的地方。